Finanzierung: der Wert, mit dem Banken rechnen.

Für Kreditentscheidungen zählt der langfristig erzielbare Wert. Das Beleihungswertgutachten ermittelt ihn auf Grundlage von § 16 Pfandbriefgesetz.

Typische Situationen

Kreditvergabe: Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten für Kreditverhandlungen.
Sicherheiten: Bewertung von Sicherheiten im Rahmen von Darlehen.
Risiko- und Beleihungsprüfung: Interne Prüfung bei Kreditinstituten.
Refinanzierung: Refinanzierung über Pfandbriefe.
Hypothekendarlehen: Immobilienfinanzierung für Wohn- und Gewerbeobjekte.
Vorgespräch mit der Bank: Ohne formale Anforderungen kann ein Kurzgutachten als Gesprächsgrundlage dienen.

Welches es wird, klärt das Erstgespräch.

Der langfristig erzielbare Wert, vorsichtig bemessen. Die Grundlage für Kreditentscheidungen.

Der Marktwert Ihrer Immobilie, Schritt für Schritt begründet. Gerichtlich und außergerichtlich verwendbar.

Die schlanke Form für eine erste Einschätzung, wenn keine rechtliche Verbindlichkeit gefordert ist.

Für Kreditinstitute und Versicherungen

Sie erhalten einen vorsichtig bemessenen Wert von einem nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen.

Für Kreditnehmer

Sie gehen mit einem unabhängig ermittelten Wert in das Gespräch mit Ihrer Bank.

Für Investoren

Sie sehen, wie weit Verkehrswert und Beleihungswert bei Ihrem Objekt auseinanderliegen.

Referenzen erscheinen ohne Auftraggeber und ohne Werte.

Die Checklisten zeigen, was für die Bewertung gebraucht wird.