Steuer: Werte, die das Finanzamt nachvollziehen kann.
Abschreibung, Kaufpreisaufteilung, Erbschaft- und Schenkungsteuer: Ein Gutachten belegt, was pauschale Verfahren nicht abbilden.
Typische Situationen
- Restnutzungsdauer
- Optimierung der Steuerlast durch individuelle Abschreibungssätze.
- Aufteilung Gebäude- und Grundstückswert
- Bewertungsgrundlage für die korrekte Abschreibung.
- Übertragung von Immobilien
- Bewertung bei Überführung zwischen Betriebs- und Privatvermögen.
- Niedrigerer Wert als festgestellt
- Nachweis eines geringeren Immobilienwertes gegenüber dem Finanzamt.
Das passende Gutachten
Welches es wird, klärt das Erstgespräch.
Belegt eine kürzere wirtschaftliche Nutzungsdauer und damit eine höhere jährliche Abschreibung.
§ 198Gutachten über den gemeinen niederen Wert iSv § 198 BewGDer Nachweis gegenüber dem Finanzamt, dass der tatsächliche Wert niedriger liegt als der festgestellte.
§ 194Verkehrswertgutachten iSv § 194 BauGBDer Marktwert Ihrer Immobilie, Schritt für Schritt begründet. Gerichtlich und außergerichtlich verwendbar.
Sie belegen eine kürzere Nutzungsdauer und können eine höhere jährliche Abschreibung geltend machen.
Sie erhalten einen steuerlich anerkannten Beleg für Ihre Mandanten.
Sie bewerten Übertragungen zwischen Betriebs- und Privatvermögen auf einer nachvollziehbaren Grundlage.
Aus den Referenzen
Unterlagen
Die Checklisten zeigen, was für die Bewertung gebraucht wird.